casita戸建賃貸住宅 [カシータ]

賃貸経営が変わる。 新しい価値観の創造。

カシータで、25坪からはじめる賃貸経営

少ないリスクと、大きく広がるメリット。
WIN×WINの住まいは、カシータが目指す新しい賃貸経営のスタイルです。

最賢の選択

もはや年金はあてにならない不透明な時代になり、将来的な資産形成を各個人に求められる時代になりました。資産形成の代表的な方法「不動産投資」。しかし、その将来的な需要はそれこそ不透明です。そんな不安を解消するのが新しい投資のカタチ「戸建賃貸 casita(カシータ)」です。その選択はしっかりと未来を見据えるあなたの最も賢い選択です。

驚異の入居率99.37%

160棟中159棟が入居中、1棟はモデルハウスとして借りています。
- casitaネットッワークの実績(2014年7月時点)-

なぜ、「戸建賃貸 casita(カシータ)」が最も賢い選択なのか?それは、casitaへの驚異の入居率が物語っています。「99.37%」。なぜ、この数字が実現できたのか?当然この数字には、確固たる裏付けがあります。時代の流れを捉え、消費者のニーズを追求し、賃貸物件にして、希少性の高い長期優良住宅の認定を受ける確かな品質で、あなたの確かな資産形成をサポートします。

25坪から始める賃貸経営

少ないリスクと、大きく広がるメリット。
WIN×WINの住まいは、カシータが目指す新しい賃貸経営のスタイルです。

1棟あたり25坪以上の土地があれば気軽に賃貸経営がはじめることができるのがcasita[カシータ]です。
長期優良住宅認定の高品質でコンパクトな住まいは、大幅なコストダウンに成功。
コストパフォーマンスにすぐれ高利回り期待でき、貸す人、借りる人、すべての人にうれしい新しい賃貸住宅です。

■たとえば約60坪の敷地にカシータ2棟と駐車場4台分を配置した例

長期優良住宅認定

賃貸だからこそ、長期優良住宅にしたい!

長期優良住宅とは、これまでの主流だった「古くなったら建て替える」という住まいのスタイルではなく、住宅の寿命を延ばすことで解体による環境負荷を減らし、数十年経っても資産価値を高めていく住まいのことです。

※ casitaの長期優良住宅仕様への対応には、寒冷地及び一部の地域において建築費が異なる場合がございます。
詳細につきましては、必ず最寄りのcasita施工店へご確認ください。

01 ランニングコストが安く済む!

長期優良住宅は気密性・断熱性が高く、冷暖房のランニングコストが安く済みます。

02 地震に強く、安心して永く住める家

長期優良住宅は震度6強の大地震の1.25倍の地震でも壊れないレベル。永く安心して住める家です。

03 リフォームの時にも、費用が安く済みます

長期優良住宅は可変性が高くリフォームもしやすく作られているので、将来の変化にも柔軟に対応できます。

04 様々な税制優遇があります

一定の要件を満たせば、固定資産税や登記代が安く済み、税金面でも安心な家です。

長期優良住宅の9つの認定基準

01. 劣化対策/数世代に渡り長く住むことが可能な家であること

02. 耐震性/地震に強い家であること

03. 維持管理・更新の容易性/メンテナンスが容易であること

04. 省エネルギー性/省エネに配慮した家であること

05. 居住環境/優良な住居水準を確保するために必要な基準規模を有すること

06. 住戸面積/優良な景観の成形その他の地域における住居環境の維持及び向上に配慮されたものであること

07. 維持保全計画/数建設時から将来を見据えて、定期的な点検・補修等に関する計画が策定されていること

08. 可変性/居住者のライフスタイルの変化等に応じて間取りの変更が可能な措置が講じられていること

09. バリアフリー感/将来のバリアフリー改修に対応できるよう共用廊下等に必要なスペースが確保されていること

※プランや建築地域により、認定基準に適合できない場合があります。また、適合のため一部仕様を変更(オプション)する場合があります。
※認定申請をする場合は別途諸経費が発生いたします。

仕様・設備

質の高い設備・仕様で賃貸住宅を価値ある住まいへ

入居者の満足度の高い価値ある住まいとして賃貸住宅をさらに進化。
高い入居率で賃貸経営をサポートする建物です。

1. システムキッチン
1950〜2550サイズのゆとりのキッチン

システムキッチン(ステンレストップ)、IHヒーター
混合水栓、レンジフード(シロッコファン)、照明器具
フロアコンテナ・スライド収納付き
※プランによりキッチンのサイズが変わります。

2.サッシ(YKK)
アルミ構造
ペアガラス LOW-E
3.テラス
タイルデッキテラス

(01〜04プラン)

4.システムバス
1坪サイズの広々としたお風呂

ユニットバス1616タイプ(追い焚き機能付き)
耐震システムバス、FRP浴槽、ホーロー壁パネル、カウンター
天井換気扇、横長ミラー、照明器具、スライドバー付きシャワー

5.トイレ
暖房機能付きの便座を備えたトイレ

ウォシュレットペーパーホルダー、タオル掛け、カウンター棚、照明器具

6.エントランス
玄関

インターホン、下駄箱

7.玄関ドア(YKK)
8.洗面台
お手入れカンタンなホーロー製ボウルを採用の洗面

ホーローボウル、シングルレバー式シャワー水栓

9.建具(引き戸)
casitaオリジナル建具
(住友林業クレスト)
10.建具 (細枠)
casitaオリジナル建具(住友林業クレスト)
11.建具
casitaオリジナル建具(住友林業クレスト)

間取り・プラン

フォトギャラリー

casita【公式HP】

公式サイトでは、運用実績、オーナーズボイスなど、より詳しいcasitaの内容をご覧頂くことができます。

 

casita 公式HP

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